Fundiário
CADASTRO FÍSICO-PATRIMONIAL
Realização de pesquisa em campo para levantamento de proprietários, áreas e divisas. Cadastro de benfeitorias reprodutivas e não-reprodutivas, maciços florestais, uso e ocupação dos solos, levantamento de documentos.
PAUTA DE VALORES
Elaboração de Relatório Genérico de Valores (RGV) ou Pauta de Valores, com o objetivo de realizar o levantamento de campo para determinar o valor de mercado praticado na região do empreendimento, contemplando ao longo do trecho a ser executado, todos os valores unitários de terra nua ou de terreno, com a caracterização de cada amostra, bem como todos os custos unitários das benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas. Serviços de indenização e desapropriação, monitoramento, e gestão fundiária em obras de infraestruturas (ferrovias, linhas de transmissão de energia elétrica, linhas de distribuição de energia elétrica, rodovias, etc).
LAUDOS DE AVALIAÇÃO
Elaboração de Laudos de Avaliação de Imóveis Rurais e Urbanos em conformidade com a NBR ABNT 14.653,
com base na Pauta de Valores para para indenização ou desapropriação dos atingidos direta e indiretamente pela implantação das obras de infraestrutura.
AUDITORIA
Auditoria de Pauta de Valores e de Laudos de Avaliação Individuais conforme as normas vigentes, NBR ABNT 14.653 partes 1, 2 e 3.
AVALIAÇÃO DE CULTURAS PERENES
Visa determinar o valor de mercado para culturas de ciclo perene, para tanto, ponderando as características biológicas da espécie avalianda, o tempo remanescente de cultivo e as características gerais de manejo empregadas.
DESAPROPRIAÇÕES
Concernente às avaliações de imóveis urbanos e rurais, tem aplicação específica em ações de desapropriação por interesse público ou determinação judicial.
ASSISTÊNCIA EM PROCESSO JUDICIAL
Assessoria técnica de engenharia para elaboração de pareceres técnicos sobre Laudos Periciais. Auxílio em processos judiciais destinados a imediata liberação das áreas para construção, obtida por meio de Imissão na Posse.
REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
A Regularização Imobiliária consiste em elaborar os documentos necessários à efetivação das negociações e realizar o acompanhamento das respectivas lavraturas nos cartórios de notas, com posterior encaminhamento ao cartório de registro de imóveis competente.
DECLARAÇÃO DE UTILIDADE PÚBLICA
Assessoria técnica-jurídica necessária à montagem e acompanhamento de processo administrativo de obtenção da Declaração de Utilidade Pública – DUP, perante a Agência Nacional de Energia Elétrica – ANEEL.
LEVANTAMENTO E AVALIAÇÃO DE DANOS
Levantamento e avaliação de danos a culturas, solo, estradas, cercas e recursos naturais causados na propriedade em decorrência da implantação de obra, objetivando a indenização dos danos causados.
ACOMPANHAMENTO DE OBRA
Execução das atividades inerentes a construção do empreendimento, durante o período que durar tais serviços.
NEGOCIAÇÃO E QUITAÇÃO
Definição de estratégias de negociação juntamente com os empreendedores, visando sucesso nas tratativas. Celebração de instrumentos públicos e particulares com os pagamentos das indenizações.