Avaliação de Imóveis
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS
Determinação do valor do imóvel através das metodologias propostas pelas NBR ABNT 14653 partes 1 e 2.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS
Determinação do valor do imóvel através das metodologias propostas pelas NBR ABNT 14653 partes 1 e 3.
AVALIAÇÃO DE LOCAÇÃO
Visa determinar o justo valor de mercado de uma locação comercial, residencial ou industrial, valendo-se das características específicas do imóvel vistoriando.
PLANTA GENÉRICA DE VALORES (PGV)
A Planta Genérica de Valores (PGV) é formulada com a utilização de cálculos que possibilitam a obtenção dos valores venais dos imóveis urbanos de um município, a partir da avaliação individual de cada propriedade, para fins de cobrança de impostos, como: IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e Contribuição de Melhoria.
AVALIAÇÃO PARA IDENTIFICAÇÃO DE SUPERFATURAMENTO DE OBRAS
Destina-se a identificar se os quantitativos de materiais e seus custos são compatíveis com projetos apresentados (executivo e complementares), para uma obra, pública ou privada.
REVISÃO DE IPTU E ITBI
Contestação do Valor de um imóvel informado pela Prefeitura, bem como do valor para IPTU e ITBI.
AVALIAÇÃO DE PATRIMÔNIO INVENTARIADO
Avaliação dos imóveis de um inventário. Proposta de divisão de bens de forma igualitária.
LAUDOS PARA ITR
Elaboração de Laudos do Valor da Terra Nua para fins de ITR para as prefeituras.
CONTESTAÇÃO DE ITR JUNTO À RECEITA FEDERAL
Contestação do Valor da Terra Nua de um imóvel informado pela Receita Federal.